Những điều cần lưu ý khi Thuê phòng trọ Xã Phú Minh
Tốt nhất là phòng trọ bạn thuê nên có đồng hồ điện và nước riêng. Nếu trong trường hợp bạn nghi ngờ bị câu trộm điện, nước từ phòng bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước đi để kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không.
Những điều cần lưu ý khi Thuê phòng trọ Xã Phú Minh
+ Tránh tình trạng bị chủ phòng trọ hét giá, bạn nên tìm hiểu và khảo sát giá các phòng trọ khác trước khi quyết định thuê. Bạn nên khảo sát giá cùng với từng loại phòng như phòng trọ nằm trong một dãy phòng trọ sinh viên, ở chung phòng trọ với chủ hay ở phòng trọ nguyên căn….Sau đó, cũng tùy theo sự lựa chọn của bản thân mà bạn có thể tìm được căn phòng đúng theo nhu cầu với mức giá phải chăng. Bạn cũng nên hỏi thăm những người đang thuê phòng trọ ở chỗ bạn thuê xem mức giá mà chủ phòng trọ đưa ra cho bạn có bị chênh lệch với những người khác không để cân nhắc lại.
+ Các khu trọ đa số thường nằm trong hẻm, do vậy bạn cần chú ý những hẻm sâu vì đó là điều không tốt khi chọn thuê phòng trọ. Cũng cần cân nhắc đến những người bán hàng rong hay chủ quán nước trước các hẻm cũng đó là nguồn tin đắc lực cho bạn muốn tìm phòng trọ, bạn nên để lại số điện thoại cho họ để được thông báo nếu như có phòng trọ trống.
+ Hầu hết dù là bất cứ ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần với trung tâm thành phố, nhưng điều này còn phải phụ thuộc vào tình hình kinh tế cá nhân của bạn vì giá thuê phòng ở những nơi này khá mắc. Bạn nên tìm phòng bắt đầu từ yếu tố quan trọng nhất là tài chính.
+ Tốt nhất là phòng trọ bạn thuê nên có đồng hồ điện và nước riêng. Nếu trong trường hợp bạn nghi ngờ bị câu trộm điện, nước từ phòng bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước đi để kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không.
Nghĩa vụ và quyền của bên Thuê phòng trọ Xã Phú Minh
Bên thuê có các nghĩa vụ sau đây:
+ Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà;
+ Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng thỏa thuận.
+ Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận;
+ Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;
+ Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận;
+ Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng;
Bên thuê có các quyền sau đây:
+ Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;
+ Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các hành vi sai hợp đồng
+ Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
+ Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê tăng giá thuê nhà bất hợp lý;
+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;
+ Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
+ Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;
+ Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
+ Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply