Những điều cần lưu ý khi Bán nhà Xã Minh Phú
Khi bán nhà cũ, việc xác định hướng của ngôi nhà vô cùng quan trọng. Thường sẽ có hai hướng của ngôi nhà mà người muốn bán nhà phải lưu ý đó là hướng Tây Bắc và Tây Nam. Là hai hướng quan trọng nhất của căn nhà. Tây Bắc sẽ là hướng của Mẹ, Tây Nam là hướng của Trời tùy vào đối tượng người mua mà nên có những cách thức chào bán khác nhau
Lưu ý cần biết khi Bán nhà Xã Minh Phú
+ người bán nhà thuộc dạng người cẩn thận trong việc chọn nhà hay người bán nhà cần bán nhà trong lúc thị trường thiếu thốn, do đó thời gian tìm kiếm là điều người bán nhà cần phải đánh đổi. Cho dù là người dễ tính cỡ nào nhưng khi chọn được một ngôi nhà thỏa mãn đủ những điều kiện mà người bán nhà đặt ra, người bán nhà vẫn phải bỏ thêm thời gian để thực hiện những việc cần làm trước khi đưa ra quyết định bán và cho khách hàng đặt cọc ngôi nhà đó.
+ Giá trị của một ngôi nhà là không hề nhỏ, do đó hãy chắc rằng người bán nhà đã hiểu tất cả các điều khoản ghi trong bản thỏa thuận. Nếu không hiểu điều khoản nào trong bản thỏa thuận người bán nhà cần hỏi lại nhà môi giới hay luật sư để họ có thể giải thích cho người bán nhà. Trường hợp mà họ không thể giải thích được các điều khoản một cách rõ ràng hay có những điều khoản bất lợi cho người bán nhà mà không thể chấp nhận được dù cả hai bên đã trao đổi, thì hãy dừng việc bán nhà lại, vì quyền lợi cá nhân của người bán nhà khi bán nhà đã bị xâm phạm.
+ Cần người bán nhà xem xét là bán nhà cho khách để ở hay là để kinh doanh, nếu để ở người bán nhà nên lựa chọn nhà ở các khu yên tĩnh, tránh xa những đường có xe cộ đi qua, đặc biệt là xe tải. Có nhiều khách hàng không tìm hiểu trước đã vô tình bán nhà gần các cơ sở sản xuất hay các nhà máy xí nghiệp… thì khó có một không gian yên tĩnh được.
Cần kiểm tra thật cẩn thận về bản vẽ sơ đồ trong giấy tờ nhà, đối chiếu lại với các con số đo đạc thực tế, xem chúng có khớp nhau không. Nếu người bán nhà có ý định đập bỏ để có thể xây nhà mới thì nên hỏi kỹ chính quyền trước xem có được cấp phép xây mới trên mảnh đất đó hay không và người bán nhà được xây tối đa bao nhiêu tầng.
Những điều cần lưu ý khi Bán nhà Xã Minh Phú
+ Khi bán nhà cũ, việc xác định hướng của ngôi nhà vô cùng quan trọng. Thường sẽ có hai hướng của ngôi nhà mà người muốn bán nhà phải lưu ý đó là hướng Tây Bắc và Tây Nam. Là hai hướng quan trọng nhất của căn nhà. Tây Bắc sẽ là hướng của Mẹ, Tây Nam là hướng của Trời tùy vào đối tượng người mua mà nên có những cách thức chào bán khác nhau
+ Lưu ý kỹ các vấn đề về hạ tầng như mực nước của thủy truyền hay vấn đề tắc đường và ngập nước khi có mưa lớn và tìm cách khắc phục sẽ khiến nhà của bạn bán nhanh và dễ hơn
+ Hệ thống cấp và thải nước rất quan trọng nếu như người muốn bán nhà không để ý đến chùng thì sẽ phải cải tạo lại toàn bộ. Có rất nhiều chủ nhà khi bắt tay vào sữa chữa mới phát hiện các thiết hư hỏng do dùng các vật tư rẻ tiền, không bền.
+ Khi xem xét lại ngôi nhà nhà người muốn bán nhà chỉ có thể quan sát bằng mắt các chi tiết phần nổi như độ cứng của tường hay các nhãn hiệu của vật dụng… Ngoài phần nổi đó người muốn bán nhà cần xem xét kỹ bên trong, việc thẩm định này cần người có chuyên môn. Do đó nếu không thông thạo về kiến trúc hay xây dựng người muốn bán nhà có thể nhờ người thân hay người muốn bán nhà bè để hỗ trợ cho người muốn bán nhà để tân trang và tu sửa lại nhà trước khi đem bán để đạt được mức giá như mong muốn
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply