Trong cam kết, người cần thuê phòng trọ cần chắc chắn tiền điện và nước của các phòng trọ là như nhau, không thay đổi theo một khoản thời gian nhất định. người cần thuê phòng trọ nên thỏa thuận trước với chủ phòng trọ để tránh bị ép về giá điện, nước. Hợp đồng