Thuê văn phòng Xã Thanh Xuân đâu là lựa chọn đúng đắn để tối thiểu hóa chi phí
Những bộ phận nhân viên hàng tháng: nhân viên bảo trì hệ thống,khắc phục sự cố, nhân viên lễ tân chuyên nghiệp ngoại hình đẹp – thông thao ngoại ngữ, đón tiếp khách hàng, xử lý một số công việc hành chính theo yêu cầu, tiếp nhận mọi thông tin từ phía khách hàng, nhân viên bảo vệ, tạp vụ…
Trước khi Thuê văn phòng Xã Thanh Xuân cần làm những công việc này
+ Đọc kĩ mọi điều khoản trong hồ sơ: Khi hai bên cả đi đến thỏa thuận, cần yêu cầu chủ mặt bằng làm hồ sơ thuê nhà rõ ràng tuyệt đối không chấp nhận việc kí hồ sơ bằng miệng hay chỉ viết một vài câu cho có lệ. Bản hồ sơ phải có đầy đủ các thỏa thuận, quy định của cả hai bên và nếu có thắc mắc điều gì trong hồ sơ, hỏi ngay.
+ Kiểm tra vật dụng trong mặt bằng trước khi chuyển đến: Trước khi chuyển về ở, hệ thống điện, đường ống nước và các thiết bị trong nhà cũng là điều người thuê cần kiểm tra cẩn thận. Nếu có hỏng hóc hay sự cố gì cần yêu cầu chủ mặt bằng nhanh chóng thay thế hoặc sữa chữa ngay.
+ Khảo sát chung giá mặt bằng ở địa điểm muốn thuê: Điều đầu tiên cần làm sau đó đã xác định được địa điểm muốn thuê mặt bằng kinh doanh là tìm hiểu giá những nơi lân cận. Nên nhớ rằng giá thuê Mặt bằng sẽ có chênh lệch đáng kể tùy theo mỗi quận huyện khác nhau, theo đó giá các huyện ngoại thành bao giờ cũng rẻ hơn những quận huyện nội thành. những nơi đông người qua lại sẽ có giá cao hơn những nơi vắng vẻ
+ Xác định rõ vị trí nơi mình trọ sẽ giúp người thuê chủ động hơn trong việc thỏa thuận giá thuê với chủ mặt bằng, tránh tình trạng bị tiền thuê phòng.
+ Nên đi khảo sát thực tế: Một Mặt bằng ưng ý không chỉ là căn có giá thuê rẻ mà còn phải là nơi có điều kiện an ninh, vệ sinh, hàng xóm, tính cách Chủ mặt bằng … và điều này người thuê sẽ chẳng bao giờ nếu được nếu chỉ nằm nhà đọc những mẫu tin rao vặt, quảng cáo.
+ Tư vấn từ người thân, cũng là một kênh thông tin quan trọng, bổ ích giúp người thuê yên tâm thuê được một căn nhà giárẻ mà tốt
+ Quan sát hiện trạng Mặt bằng trước khi đồng ý thuê: Ngay từ khi đến xem mặt bằng, người thuê cần lưu ý quan sát thật kĩ xem căn phòng người thuê cầnthuê đó có vị thế cao hay thấp. Cần tránh thuê những căn quá thấp so với mặt đường, người thuê sẽ không muốn còng lưng tát nước triều cường tràn vào nhà qua cả đầu gối đâu. Vệ sinh, nước sinh hoạt hàng ngày, toilet cũng là điều người thuê nên hỏi kĩ chủ mặt bằng trước khi đồng ý thuê.
+Chỉ đặt cọc khi xác định đúng chủ mặt bằng: Kinh nghiệm thuê phòng trọchỉ đặt cọc khi thỏa mãn mọi thắc mắc của người thuê
Thuê văn phòng Xã Thanh Xuân đâu là lựa chọn đúng đắn để tối thiểu hóa chi phí
+ Cần thỏa thuận trước mức tăng giá theo năm vì chủ nhà thường có xu hướng tăng giá thuê khi mức giá cả thị trường đi lên hay mức tăng trưởng vượt xa cả mức tăng giá cả. Do vậy trong bản hợp đồng cần quy định rõ không tăng giá đột xuất hoặc không được tăng giá trước thời hạn nào đó, còn nếu tăng giá không được tăng quá 15%
+ Những máy móc thiết bị cần thiết phải đâu tư như: máy điều hòa, máy chấm công, máy photo,máy in, điện thoại bàn.v.v
+ Nội thất trong không gian văn phòng làm việc: bàn ghế phòng lễ tân , bàn làm việc, bảng tên nhân viên , hệ thống đèn điện thắp sáng,
+ Những bộ phận nhân viên hàng tháng: nhân viên bảo trì hệ thống,khắc phục sự cố, nhân viên lễ tân chuyên nghiệp ngoại hình đẹp – thông thao ngoại ngữ, đón tiếp khách hàng, xử lý một số công việc hành chính theo yêu cầu, tiếp nhận mọi thông tin từ phía khách hàng, nhân viên bảo vệ, tạp vụ…
Cùng Danh Mục
Liên Quan Khác
Leave a Reply