Khi làm hợp đồng cho thuê cần lưu ý về phương thức thanh toán, các khoản chi phí mà hai bên phải trả cũng như tỉ suất tăng giá cho thuê. Theo đó, nếu như phương thức thanh toán bằng tiền mặt và sẽ giao đủ cho mỗi kỳ thuê thì bạn sẽ không nên
Nhà vệ sinh có sạch sẽ không hay nước chảy khắp nơi như nhà vệ sinh công cộng có trần mốc đen xì. Trong một mặt bằng cần thuê nếu như hệ thống nước bị rò rỉ thì không khí sẽ bị ẩm mốc gây ảnh hướng lớn đến sức khỏe của những người làm
Còn có những yếu tố bạn cũng cần phải chú ý đến như là nhà vệ sinh, thang máy, lối để thoát hiểm, đường điện nước, đường gas….Đối với một quán cafe thì ngoài không gian phải thoáng đãng, chất lượng sản phẩm cần được đảm bảo thì việc di chuyển cũng như sự tiện
Mặt bằng được đánh giá tốt nếu như đạt được những yếu tố như đường ở trước mặt cũng như phía sau phải có điểm để tựa. Tức là đằng sau mặt bằng mà bạn định thuê phải có nhà cao để che chắn hung khí như thế sẽ thuận lợi nhất cho việc mở
Tiến hành khảo sát địa điểm bạn định thuê. Kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh thành công bạn không thể nào bỏ qua bước khảo sát địa điểm mà mình định thuê cũng như tham khảo các địa điểm khác. Hãy trang bị cho mình càng nhiều kiến thức càng tốt vì nó giúp bạn
Việc tính chi phí sử dụng điều hoà ngoài giờ hành chính cũng sẽ gây ra nhiều tranh cãi vì ngoài giờ hành chính thường mặt bằng sẽ không dùng hết công suất còn hệ thống điều hòa của mặt bằng việc chia nhỏ diện tích cho từng khu vực một sẽ là khá phức
Kiểm tra đường thoát nước ( quan trọng lắm), lối thoát hiểm ( nếu nhà quá hẹp mà lại dài) và nếu có lối đi hông hoặc phía sau để tiếp tế cho kho bếp khỏi phải đi ngang khu kinh doanh thì càng tốt. Nhất là quán ăn thì càng phải coi trọng vụ